2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
台東区
171.5万円/㎡
前年比+52.3%
ライオンズ台東入谷レフィール
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
2012年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 64.24㎡の場合
相場
7,209万円
112.2万円/㎡
3,998
6,139
8,279
10,420
AI査定結果
推定相場価格
7,209万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,139万円〜8,279万円
95.6万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズ台東入谷レフィール
6,980万円（108.7万円/㎡）/ 4階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 6,980万円 | 108.7万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 7,480万円 | 116.4万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 5,580万円 | 101.1万円 | 7階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 6,580万円 | 95.3万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 5,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 6,180万円 | 96.2万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 6,380万円 | 99.3万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 108.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,490万円 | 87.6万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/22 | フェローネ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 5,250万円 | 94.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,499万円 | 124.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,990万円 | 130.2万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | - | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,800万円 | 111.3万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、台東区では52.3%上昇しています。
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